Líquidos para Sellar su Techo?
Cada día la vida se pone más costosa. Todo sube. Nada bajar de precio a menos que sea algo que pasa de moda o sea engañoso. No hay duda de eso. Cuando usted consigue algo más barato es porque ya ha pasado de moda, no es funcional comparado con lo moderno, tiene defectos de fábrica, tiene una mano de obra barata o es parte de una estafa.
En el campo de la impermeabilización de techos los fabricantes siguen buscando la manera de crear productos que, de alguna manera, tenga una característica que no tenga la competencia. Esta lucha es tan grande que desde hace tiempo las estrategias son cada día más engañosas. Cambian la manera de ver la realidad para que no nos percatemos de los engaños.
Las membranas asfalticas para sellar techo no se pueden manejar porque ya vienen de un grosor. Lo único que pueden hacer es cambiarlas por unas con defectos de fábrica más baratas y sacrificar la manera de instalarlas. Pero los productos líquidos para sellar los techos son muy fáciles para manejar. Cambian la información de su presentación para que los clientes no vean de momento la verdad. Manejan las cantidades de aplicación, la mano de obra, y lo más importante, las garantías. Si usted lee la garantía antes de comprar los productos, le aseguramos que no los compraría. Y mucho ojo que las garantías también son manejadas. Pueden tener varias interpretaciones o son difíciles de interpretar. Por lo general están en inglés, no se las dejan leer hasta que usted firma el contrato, etc, etc, etc,. Después que usted compra los productos la información y los compromisos de los contratistas de techos cambian totalmente.
Aquí vamos a dejar la verdad sobre la impermeabilización de techo con productos líquidos. Seguramente a muchos no les gustará porque la verdad está ligada con gastar más al principio y mucha gente prefiere escuchar una mentira que le cueste menos a una verdad que le cueste más. Lamentablemente no queremos oír que la verdad que cuesta más, a la larga es más económica, pero por mucho. Porque las estrategias de estas personas que patrocinan productos engañosos es que a la larga el cliente les compre más. Por lo tanto resolver definitivamente el problema no es negocio para ellos.
Rendimiento de los productos líquidos
- Primers. Es la primera capa que se aplica para saturar porosidad en una superficie. En algunas superficies (o algunos sistemas de sellado) ya tratadas no es necesario porque ya están saturadas con otros productos que están bien adheridos. Debe ser suficientemente líquidos porque lo que se busca con esta capa es saturar. Y para saturar hay que dejar correr el líquido hasta que penetre los poros. Es requerido que usted como consumidor exija la ficha tecnica para que se familiarice con las cantidades de los materiales.
- Aplicación del sellador. Por lo menos se deben aplicar dos capas del sellador a razón de no más 250 p/c por paila de 5 galones. Divida los p/c totales entre 125 y tendra la cantidad de pailas totoales. Divida entre dos para saber las pailas que debe aplicar en cada capa. Minimo 2 capas.
- Añada un refuerzo de polilester entre capa y capa de sellador. Un sellador sin refuerzo no le resolvera el problema con los movimientos de la estructura y la formacion de nuevos agrietamientos en el techo. Asi que si quiere un trabajo mas resistente, refuerselo totalmente con una malla de poliester. La puede conseguir en ASSA.
A este proceso usted tiene que añadirle los trabajos de Preparación de Superficie. El secreto de un trabajo efectivo, De lo contrario su trabajo no será efectivo.
Como verá estos detalles mencionan no menos de 8 a 9 pailas por cada 1,000 pies cuadrados. Cuando los compara con quienes alegan usar solamente una paila y media por cada 1,000. Que alegan que es suficiente una sola capa. Entonces es más conveniente creerle a ellos. Pero de seguro le costará más caro. Porque cada vez que se forme una grieta en el techo (Que será a menudo porque no hay capa alguna) usted tendrá que volver a pasar otra capa. Y cuando mire su garantía podrá ver que no está incluido grietas que se formen después de sellar. Ni la pérdida de color. Ni otras 20 o 30 condiciones adicionales. Finalmente se encontrará en un juego de engaños que cada vez le costará más caro. Vea más detalles de la cantidad de estafas mas realizadas en el sellado de techos.
Como verá estos detalles mencionan no menos de 8 a 9 pailas por cada 1,000 pies cuadrados. Cuando los compara con quienes alegan usar solamente una paila y media por cada 1,000. Que alegan que es suficiente una sola capa. Entonces es más conveniente creerle a ellos. Pero de seguro le costará más caro. Porque cada vez que se forme una grieta en el techo (Que será a menudo porque no hay capa alguna) usted tendrá que volver a pasar otra capa. Y cuando mire su garantía podrá ver que no está incluido grietas que se formen después de sellar. Ni la pérdida de color. Ni otras 20 o 30 condiciones adicionales. Finalmente se encontrará en un juego de engaños que cada vez le costará más caro. Vea más detalles de la cantidad de estafas mas realizadas en el sellado de techos.
Es que no hay que ser técnico de sellado de techos para darse cuenta que pretender sellar un techo con una sola capa es una mentira garrafal. Lo único que hace ésto es darle un color. Pero si le piden que sellen las grietas antes, se excluye de la garantía todas las condiciones que pueden comprometer a los instaladores o distribuidores, de seguro que se salen con la suya.
Aun cuando ponemos las cantidades correctas, estos productos líquidos no pueden compararse, de ninguna manera, con un Sistema de Membranas. Las membranas asfálticas bien instaladas son inmunes a los movimientos sísmicos y es casi imposible que se partan como pasa con cualquier sistema líquido. Aun cuando los sistemas líquidos estén reforzados totalmente (lo cual cuesta mucho más), no pueden asimilar lo que asimilaría un sistema de sellado de techo con membranas asfálticas modificadas.
¿O es que usted le gustaría que cada vez que haya un movimiento sísmico que ocasione una grieta en su techo tenga que volver a sellar? Si está pensando sellar su techo haga primero un análisis cuidadoso de las alternativas que consigue en el mercado. Muchas son fraudulentas. Especialmente las más baratas. Vea lo que dice Cover-k al respecto.
Hemos mencionado siempre en nuestros escritos en Internet que para contratar una persona que le haga un sellado de techo líquido sin refuerzo, es mejor que lo haga usted mismo. Nosotros vendemos diariamente materiales a personas que hacen el trabajo por cuenta propia y la experiencia es formidable.
Cuando se hace este trabajo a través de un contratista, la experiencia no es muy buena. No ponen las cantidades completas, no preparan la superficie, etc. Cotizan tan barato para ganarle trabajos a la competencia que se ven obligados a sacrificar el material y la mano de obra para que les sobre dinero. Después no los vuelves a ver en tu vida. Aquí dejamos unos consejos relacionado a éste, que es otro problema existente en Puerto Rico.
Cuando se hace este trabajo a través de un contratista, la experiencia no es muy buena. No ponen las cantidades completas, no preparan la superficie, etc. Cotizan tan barato para ganarle trabajos a la competencia que se ven obligados a sacrificar el material y la mano de obra para que les sobre dinero. Después no los vuelves a ver en tu vida. Aquí dejamos unos consejos relacionado a éste, que es otro problema existente en Puerto Rico.
Esperando que esta información te ayude, no me voy sin pedirte por favor que la compartas con tus amigos. Además puedes dejarme tus comentarios o llamar para más detalles al 787 287-7249. De todo Puerto Rico.
Cortesia de Cover-k.com
