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sábado, 1 de junio de 2019

¿Como Seleccionar la Alternativa más Económica para Sellar mi Techo?

A simple vista la de $1.25. Pero después de leer las especificaciones del fabricante encontramos que la bombilla de $1.25 tiene un rendimiento de un (1) mes. La ecológica tiene un rendimiento de tres (3) meses. Además la ecológica le ahorra $1.00 dólar adicional en consumo de energía eléctrica durante los tres meses de vida.  ¿Cuál le parece ahora más económica? La verdad es que la ecológica te costará .58 centavos de dólar por mes.

Escoger la alternativa más económica a simple vista nunca es una decisión sabia. 

Hace unos 20 años atrás buscar una docenas de estimados para sellar el techo de nuestra casa y finalmente decidir por la alternativa más económica era una decisión inteligente. Lo más seguro hubiésemos conseguido un buen producto y un buen servicio al precio más bajo. 

Hoy en día eso no es posible. Escoger la alternativa más económica de todos los estimados sin ninguna evaluación individual de cada uno, te llevará sin lugar a duda, a escoger el peor trabajo que te puedan hacer en tu vida. A la larga te resultará mucho más caro.  

¿Porque sucede esto? 

20 años atrás no existía en el mercado tanta degradación de productos. Un sellador de techos era igual tanto en tus estimados baratos como en los más caros. El contratista era más responsable y la variable entre una cotización económica y otra costosa podría haber sido entre un 5 a 10%. 

Ahora existe en el mercado, el mismo sellador pero en una variadad de calidad que podría superar más de 15 o 20 modelos distintos. Desde el sellador de más calidad hasta el sellador más barato. 

¿Entonces, que Hacer?

Ahora en estos tiempos no crea usted que cuando pide 12 estimados y escoge la cotización más económica le van a poner el mejor sellador. Es obvio que la cotización más económica incluye lo más barato. Lo más probable sea que le ofrezcan lo más caro pero aplicarán lo mas barato y modificarán las garantías y los documentos para que usted no se de cuenta.  

Pero hablar del producto no es lo más importante. Cuando buscamos un servicio, lo más importante es el contratista. Hoy en día existen tantos estafadores que lo más seguro será que le prometen lo más caro, le aplicarán lo más barato y le sacrificarán la mano de obra. Especialmente cuando es usted mismo, creyendo que está haciendo un buen negocio, que lo presiona para que le siga bajando su precio. 

Sin lugar a dudas, escoger el contratista es más importante que escoger el producto. Porque un contratista responsable no se atreverá a instalarte un producto mediocre cuando te ofrece uno de calidad. Será el contratista responsable que se cuide de instalar productos que no le den problemas con sus garantías. Para mantener su nombre y su reputación preferirá perder un trabajo que hacer un trabajo mediocre. 

El problema es que debido a la gran cantidad de instaladores fraudulentos que ofrecen en el mercado productos más malos, el contratista responsable se ve imposibilitado de ofrecer alternativas con materiales de primera calidad porque sus precios se elevan en muchas ocasiones al doble de cualquier otra alternativa. Tan lejos los precios que una alternativa de sellado de techo de 10,000.00 podría tener competencia con otra de 1,000.00. Pero puede estar seguro que si decide por la de 1,000.00 no habrá nada ni nadie que evite que le estafen su dinero porque lo que le harán en su techo será la peor porquería que pueda usted imaginar. 

A esto le añades, que son evasores contributivos, no tienen seguros, no cumplen con sus garantías etc. Será imposible conseguirlos. Ni la licencia de DACO, ni documentos falsos de garantías ni recomendaciones te servirán para nada. Todo es falso. El problema es que no lo conseguirás y si DACO no lo encuentra para emplazarlo no hay nada que hacer. 

La próxima vez que te quieras pasar de listo buscando lo más barato, debes tener claro que lo que harás será caer en la peor trampa que puedas imaginar. Si quieres tomar una decisión sabia te recomendamos lo siguiente:
  1. Pide que le desglosen los trabajos de la preparacion de la superficie. No crea en el cuenta de que estan incluidos. Muchos no preparacion al superficie por el tiempo que conlleva hacer estos trabajos. La preparacion de la superficie es el secreto de un trabajo efectivo y duradero. . 
  2. Asegurece que el contratista esta certificado por ASSA para la instalacion del sistema que le piensa instalar. 
  3. No le de dinero por adelantado. Con Cover-k usted no tiene que darle dinero por adelantado al contratista.  
  4. Pide detalles y especificaciones del sistema de sellado de techos que piensa instalar. Estas especificaciones deben ser diseñadas por el distribuidor o fabricante.  
  5. En sistemas de selladores liquidos, pida un desglose de la cantidad de pailas a utilizar y confrontelas con la ficha tecnica.  
De las cotizaciones que cumplan con estos criterios escoge la más económica. Entonces estarás haciendo una decisión inteligente.

Vea otras recomendaciones en Cover-k.com

martes, 28 de mayo de 2019

Mantenimiento para su Techo con Assa Dermaflex

El sellador de techos mas economico del mercado. Ideal para mantenimientos de tratamientos existentes.
Techo Blanco Assa Dermaflex

Assa DErmaFlex es el sellador más económico que usted puede conseguir en el mercado en Puerto Rico. Más económico que un sellador de ferretería pero con la diferencia que Assa DermaFlex no es sellador de ferretería. Assa DermaFlex puede usarse en trabajos residenciales realizados por el mismo cliente y también en trabajos industriales realizados por contratistas profesionales de sellado de techo.
Nuevo Sellador DermaFlex de Assa
Puede aplicarse en cualquier superficie tales como concreto, metal, madera, sobre tratamientos elastoméricos, acrílicos, uretano, asfálticos y otros. Por su bajo precio es ideal para ofrecerle mantenimientos y prolongar la vida de tratamientos existentes. Poderoso agarre sobre cualquier superficie. Dos aplicaciones mínimas para hacer cualquier impermeabilización por cuenta propia. Una sola aplicación para ofrecerle mantenimientos a tratamientos existentes blancos.

Convierta su techo en ecológico y economiza energía. Assa DermaFlex está diseñado para superficie en Puerto Rico. Incluimos manual de instalación sencilla que hasta el mismo dueño de la casa puede hacer. Además ofrecemos una charla de instalación totalmente gratis.

Procedimiento de Aplicación
  1. Preparación de Superficie. Remueva tratamientos anteriores, nivele empozamientos y prepare el área a trabajar tal y como indican nuestras especificaciones de una debida Preparación de Superficie. 
  2. Use Assa DermaFlex blanco mezclado con 50% de agua en caso que se requiera saturar la porosidad de su techo. Si no tiene porosidad no será necesario esta aplicación.  
  3. Una vez el trabajo de preparación de superficie pasa la inspección, proceda a aplicar dos capas de Assa DermaFlex en todo el techo. Aplique la primera capa en color verde y la capa final en blanco. Para la primera capa debe usar de 4 a 6 pailas por cada 1,000 p/c. Para la segunda mano use por lo menos 4 pailas por cada 1,000 p/c tratando de cubrir en su totalidad la capa verde anteriormente aplicada. Espere de un día a otro por capa. Aplicarla en forma de cruz con relación a la capa anterior. Use cepillo de Assa 2247 o Assa 2257 para saturar mejor el área.
  4. Es método tiene una garantía directa de Assa por tiempo indefinido siempre que se lleven a cabo los procesos de mantenimiento. Vea más detalles llamando al 787 287-7249 
El rendimiento del producto dependerá de las características de su techo. Por lo general la primera capa consume más material que la primera. Assa DermaFlex es compatible con el preparador de superficies Assa PA-450. Vea un detalle completo del sellado de techo DermaFLex de Assa.

Nota: Este método, si se aplica según nuestras instrucciones, estamos seguros que le resolverá su problema de impermeabilización para siempre. Tal y como funcionaría cualquier otro sistema de sellado de techo más costoso. Sujeto a que se sigan las instrucciones de mantenimiento. Es la alternativa mas económica y efectiva que usted puede conseguir.

No se deje llevar por productos de ferretería que alegan usar una sola capa. Es una estafa total. Hacer una impermeabilización efectiva requiere de muchos detalles que en su mayoría se realizan con los trabajos de impermeabilización. Las capas mínimas que debe llevar un sellador de techos para ser efectivo no pueden ser menos de dos ademas de dejar el material suficiente por capa de manera que forme una barrera resistente a los movimientos estructurales. En caso de tratamientos donde haya porosidad es obligatorio aplicar una capa adicional para saturar porosidad.

Rendir el material como para cubrir 500 o 600 p./c por paila solo le resolverá el problema temporeramente. No se deje engañar. Vea nuestros detalles para hacer una impermeabilización efectiva. Se dará cuenta por usted mismo que esto no puede ser cosa de una sola capa. Haga un trabajo efectivo y a la larga le resultará mas económico.

Para otras alternativas comuníquese con nosotros al 787 287-7249

martes, 25 de agosto de 2015

¿Como Hacer mi Techo Verde?


COMO HACER MI TECHO VERDE ECOLÓGICO O BLANCO
¿Como Hacer mi Techo Verde? 

Además de los consejos muy útiles para sellar tu techo que hacemos en nuestro blog para personas que están buscando un estimado para sellar el techo, hacerlo tu mismo con un sellador o recubrimiento blanco es una alternativa que debes considerar. Te ayudará a economizar energía y a preservar el sellado de techo existente si lo tienes todavía en buenas condiciones. 

No es necesario esperar que tu techo tenga problemas de filtraciones. Se trata de buscar una economía ahorrando energía o en los casos de impermeabilizaciones existentes, prolongarle su vida útil. 

Los techos verdes son otra alternativa. Son muy fáciles de hacer por cuenta propia. En Assa podemos ayudarte para que puedas hacer el trabajo tu mismo. Si no tienes tiempo para hacerlo por tu cuenta puedes encargarle el trabajo a una persona de tu confianza.

Primero seleccione la parte del techo donde colocar el techo verde. Haga un presupuesto para el trabajo de impermeabilización y finalmente escoja el diseno de la vegetación sobre su techo. 

Llamenos al 787 287-7249 para estimados o pase por nuestras oficinas para una orientación gratis. Lleve las medidas de su techo. Si tiene dudas puede dejarnos sus preguntas en el área de comentarios. 

(787) 287-7249