¿Como Seleccionar la Alternativa más Económica para Sellar mi Techo?

A simple vista la de $1.25. Pero después de leer las especificaciones del fabricante encontramos que la bombilla de $1.25 tiene un rendimiento de un (1) mes. La ecológica tiene un rendimiento de tres (3) meses. Además la ecológica le ahorra $1.00 dólar adicional en consumo de energía eléctrica durante los tres meses de vida.  ¿Cuál le parece ahora más económica? La verdad es que la ecológica te costará .58 centavos de dólar por mes.

Escoger la alternativa más económica a simple vista nunca es una decisión sabia. 

Hace unos 20 años atrás buscar una docenas de estimados para sellar el techo de nuestra casa y finalmente decidir por la alternativa más económica era una decisión inteligente. Lo más seguro hubiésemos conseguido un buen producto y un buen servicio al precio más bajo. 

Hoy en día eso no es posible. Escoger la alternativa más económica de todos los estimados sin ninguna evaluación individual de cada uno, te llevará sin lugar a duda, a escoger el peor trabajo que te puedan hacer en tu vida. A la larga te resultará mucho más caro.  

¿Porque sucede esto? 

20 años atrás no existía en el mercado tanta degradación de productos. Un sellador de techos era igual tanto en tus estimados baratos como en los más caros. El contratista era más responsable y la variable entre una cotización económica y otra costosa podría haber sido entre un 5 a 10%. 

Ahora existe en el mercado, el mismo sellador pero en una variadad de calidad que podría superar más de 15 o 20 modelos distintos. Desde el sellador de más calidad hasta el sellador más barato. 

¿Entonces, que Hacer?

Ahora en estos tiempos no crea usted que cuando pide 12 estimados y escoge la cotización más económica le van a poner el mejor sellador. Es obvio que la cotización más económica incluye lo más barato. Lo más probable sea que le ofrezcan lo más caro pero aplicarán lo mas barato y modificarán las garantías y los documentos para que usted no se de cuenta.  

Pero hablar del producto no es lo más importante. Cuando buscamos un servicio, lo más importante es el contratista. Hoy en día existen tantos estafadores que lo más seguro será que le prometen lo más caro, le aplicarán lo más barato y le sacrificarán la mano de obra. Especialmente cuando es usted mismo, creyendo que está haciendo un buen negocio, que lo presiona para que le siga bajando su precio. 

Sin lugar a dudas, escoger el contratista es más importante que escoger el producto. Porque un contratista responsable no se atreverá a instalarte un producto mediocre cuando te ofrece uno de calidad. Será el contratista responsable que se cuide de instalar productos que no le den problemas con sus garantías. Para mantener su nombre y su reputación preferirá perder un trabajo que hacer un trabajo mediocre. 

El problema es que debido a la gran cantidad de instaladores fraudulentos que ofrecen en el mercado productos más malos, el contratista responsable se ve imposibilitado de ofrecer alternativas con materiales de primera calidad porque sus precios se elevan en muchas ocasiones al doble de cualquier otra alternativa. Tan lejos los precios que una alternativa de sellado de techo de 10,000.00 podría tener competencia con otra de 1,000.00. Pero puede estar seguro que si decide por la de 1,000.00 no habrá nada ni nadie que evite que le estafen su dinero porque lo que le harán en su techo será la peor porquería que pueda usted imaginar. 

A esto le añades, que son evasores contributivos, no tienen seguros, no cumplen con sus garantías etc. Será imposible conseguirlos. Ni la licencia de DACO, ni documentos falsos de garantías ni recomendaciones te servirán para nada. Todo es falso. El problema es que no lo conseguirás y si DACO no lo encuentra para emplazarlo no hay nada que hacer. 

La próxima vez que te quieras pasar de listo buscando lo más barato, debes tener claro que lo que harás será caer en la peor trampa que puedas imaginar. Si quieres tomar una decisión sabia te recomendamos lo siguiente:

1. Pide que le desglosen los trabajos de la preparacion de la superficie. No crea en el cuenta de que estan incluidos. Muchos no preparacion al superficie por el tiempo que conlleva hacer estos trabajos. La preparacion de la superficie es el secreto de un trabajo efectivo y duradero. . 
2. Asegurece que el contratista esta certificado por ASSA para la instalacion del sistema que le piensa instalar. 
3. No le de dinero por adelantado. Con Cover-k usted no tiene que darle dinero por adelantado al contratista.  
4. Pide detalles y especificaciones del sistema de sellado de techos que piensa instalar. Estas especificaciones deben ser diseñadas por el distribuidor o fabricante.  
5. En sistemas de selladores liquidos, pida un desglose de la cantidad de pailas a utilizar y confrontelas con la ficha tecnica.  

De las cotizaciones que cumplan con estos criterios escoge la más económica. Entonces estarás haciendo una decisión inteligente.

Vea otras recomendaciones en Cover-k.com

Mantenimiento para su Techo con Assa Dermaflex

Techo Blanco Assa Dermaflex

Assa DErmaFlex es el sellador más económico que usted puede conseguir en el mercado en Puerto Rico. Más económico que un sellador de ferretería pero con la diferencia que Assa DermaFlex no es sellador de ferretería. Assa DermaFlex puede usarse en trabajos residenciales realizados por el mismo cliente y también en trabajos industriales realizados por contratistas profesionales de sellado de techo.

Nuevo Sellador DermaFlex de Assa

Puede aplicarse en cualquier superficie tales como concreto, metal, madera, sobre tratamientos elastoméricos, acrílicos, uretano, asfálticos y otros. Por su bajo precio es ideal para ofrecerle mantenimientos y prolongar la vida de tratamientos existentes. Poderoso agarre sobre cualquier superficie. Dos aplicaciones mínimas para hacer cualquier impermeabilización por cuenta propia. Una sola aplicación para ofrecerle mantenimientos a tratamientos existentes blancos.

Convierta su techo en ecológico y economiza energía. Assa DermaFlex está diseñado para superficie en Puerto Rico. Incluimos manual de instalación sencilla que hasta el mismo dueño de la casa puede hacer. Además ofrecemos una charla de instalación totalmente gratis.

Procedimiento de Aplicación

1. Preparación de Superficie. Remueva tratamientos anteriores, nivele empozamientos y prepare el área a trabajar tal y como indican nuestras especificaciones de una debida Preparación de Superficie. 
2. Use Assa DermaFlex blanco mezclado con 50% de agua en caso que se requiera saturar la porosidad de su techo. Si no tiene porosidad no será necesario esta aplicación.  
3. Una vez el trabajo de preparación de superficie pasa la inspección, proceda a aplicar dos capas de Assa DermaFlex en todo el techo. Aplique la primera capa en color verde y la capa final en blanco. Para la primera capa debe usar de 4 a 6 pailas por cada 1,000 p/c. Para la segunda mano use por lo menos 4 pailas por cada 1,000 p/c tratando de cubrir en su totalidad la capa verde anteriormente aplicada. Espere de un día a otro por capa. Aplicarla en forma de cruz con relación a la capa anterior. Use cepillo de Assa 2247 o Assa 2257 para saturar mejor el área.
4. Es método tiene una garantía directa de Assa por tiempo indefinido siempre que se lleven a cabo los procesos de mantenimiento. Vea más detalles llamando al 787 287-7249 

El rendimiento del producto dependerá de las características de su techo. Por lo general la primera capa consume más material que la primera. Assa DermaFlex es compatible con el preparador de superficies Assa PA-450. Vea un detalle completo del sellado de techo DermaFLex de Assa.

Nota: Este método, si se aplica según nuestras instrucciones, estamos seguros que le resolverá su problema de impermeabilización para siempre. Tal y como funcionaría cualquier otro sistema de sellado de techo más costoso. Sujeto a que se sigan las instrucciones de mantenimiento. Es la alternativa mas económica y efectiva que usted puede conseguir.

No se deje llevar por productos de ferretería que alegan usar una sola capa. Es una estafa total. Hacer una impermeabilización efectiva requiere de muchos detalles que en su mayoría se realizan con los trabajos de impermeabilización. Las capas mínimas que debe llevar un sellador de techos para ser efectivo no pueden ser menos de dos ademas de dejar el material suficiente por capa de manera que forme una barrera resistente a los movimientos estructurales. En caso de tratamientos donde haya porosidad es obligatorio aplicar una capa adicional para saturar porosidad.

Rendir el material como para cubrir 500 o 600 p./c por paila solo le resolverá el problema temporeramente. No se deje engañar. Vea nuestros detalles para hacer una impermeabilización efectiva. Se dará cuenta por usted mismo que esto no puede ser cosa de una sola capa. Haga un trabajo efectivo y a la larga le resultará mas económico.

Para otras alternativas comuníquese con nosotros al 787 287-7249

¿Consejos Para Sellar su Techo?

Cuando pida estimados para sellar su techo no se deje llevar por lo más barato. De seguro será estafado. A la larga le costará más caro.

Aquí le dejamos estas recomendaciones o consejos que un estimado de sellado de techo debe incluir. Exija Io siguiente: 

1. Copia del Certificado de Servicios generales. Un certificado de Servicios Generales de por lo menos 5 años para asegurarse que no esté haciendo negocios con un evasor contributivo. Por lo general los evasores contributivos se mantienen escondidos del gobierno y usted no los conseguirá para que le honre su garantía. No ponga su dinero en manos de un evasor contributivo. 
2. Copia del Certificado de Responsabilidad Pública del contratista. No deje pasar a nadie a su vecindario sin un Certificado de Responsabilidad Pública. De lo contrario usted será responsable por los daños que puedan ocasionar a su propiedad y a las de sus vecinos mientras hacen su trabajo.
3. Copia de la Cubierta del Fondo del Seguro del Estado a nombre de usted. No permita que nadie suba a su techo sin una cubierta del Fondo de Seguro de Estado. Libérese de reclamaciones por accidentes en el trabajo de las personas que realizan la impermeabilización.  Se sabe de personas que se han automutilado para hacerle una reclamación al patrono y si el patrono no tiene cubierta del Fondo del Seguro, usted terminará pagando la reclamación. Y cuando ellos saben que su patrono no está asegurado, más peligroso es.
4. Licencia de DACO. Los primeros tres requisitos son más importantes que la licencia de DACO. Si tiene licencia de DACO y no cumple con los tres primeros requisitos de nada le vale a usted. Ni siquiera DACO los encontrará como ha pasado casi siempre.  
5. Considere un sistema de SELLADO DE TECHO ecológico sin soplete. A la larga le resultará más económico por su capacidad de economizar energía dentro de su hogar.
6. Pida un Certificado de Instalador Autorizado del Sistema de Sellado de Techo que piensa instalar. Esto le ayudará a identificar que el contratista está debidamente preparado para hacer el trabajo. 
7. Vea si tiene pagina en Internet y entra a ella para ver sus comentarios y opiniones de otros clientes que han utilizado sus servicios. 
8. Por último pida detalles y especificaciones de los procesos que se harán en su techo. Con estos detalles usted se asegurará que los trabajos que se realizan en su techo coinciden con las especificaciones. Por ejemplo, la Preparación de Superficie es la parte más importante de un sellado de techo efectivo. Una de las estafas más comunes. Contratistas irresponsables no preparan la superficie como es debido para que le sobre más dinero. Si usted no tiene detalles de los trabajos, no podrá saber nunca si le instalan el tratamiento sin preparar la superficie o le instalaron productos más baratos.

Además, entérese de esto...

Usted debe saber que el precio promedio de un sellado de techo efectivo en Puerto Rico, hecho por un contratista estable, que tenga los seguros para hacerle un trabajo sin riesgos para usted, es de unos $3.50 p/c promedio. Este precio está basado en la impermeabilización de techos más económica, pero que cumpla con los criterios mínimos de un trabajo efectivo. Porque si mencionamos tratamientos de techos modernos, sin soplete, ecológicos y con mejores garantías, el precio promedio sería entre unos $4.00 a $7.00 dólares p/c. Sin contar remociones existentes, preparación de superficie ni IVU. 

Cuídese de alternativas por debajo de 3.00 p/c. Sencillamente el dinero no alcanza para comprar productos de calidad y poner las cantidades correctas de acuerdo a las especificaciones. No proveerán los seguros que usted necesita ni cumplirán con las obligaciones que generan sus trabajos y poder permanecer en el mercado sin tener que esconderse del gobierno y de sus garantías con sus clientes. Seguramente le instalarán productos con defectos de fábrica, no pondrán las cantidades correctas, no prepararán la superficie, no le proveerán los seguros que usted necesita. A la larga le costará mucho más caro.


Cuidese de aquel que le diga que no le cobrará IVU para que le resulte más económico. Sencillamente usted está frente a un evasor contributivo que jamás conseguirá cuando lo necesite. 

Estas recomendaciones o consejos son cortesía de Assa de Puerto Rico. Llamar para mas detalles o escríbanos usando la casilla de la columna de la derecha.

Vea también:

Sellado de Techos con Productos Líquidos.
Como Seleccionar la Alternativa más Económica

A las filtraciones, póngale el sello, de Assa.

787 287-7249

Sistema de Sellado de Techo Assa Aflex Alum

Sistema de Sellado de Techo Assa Afléx Alum

Nuevo Sistema de Sellado de Techo Ecológico de Assa de Puerto Rico. Una verdadera innovación para su techo. Al mejor precio del mercado. Instalaciones con la técnica adheso de Assa.  

Dentro de la gama de sistemas de sellado de techos ecológicos de Assa, Afléx Alum es el sistema mas económico que usted pueda conseguir en el mercado. Instalado con la técnica Adheso de Assa para más seguridad y durabilidad. Disponible para instalar hasta con 12 Años de garantía en labor y materiales directamente de Assa. Sin soplete para adherirlo. No percola. Terminado con una lámina de aluminio que lo hace ecológico..

1. Aflex Alum 80M instalado con la Técnica Adheso de Assa con 12 años de garantía. 

Considerado una verdadera inversión por su gran capacidad de economizar la energía que usted utiliza en los aires acondicionados en su casa y recuperar el costo invertido. Estimados y demostración de la Técnica Adheso gratis a toda la isla de Puerto Rico.

Financiamiento disponible sin pronto pago si cualifica. Instalación inmediata directa de Assa a todo Puerto Rico. Antes de sellar su techo con su sistema barato de soplete, pida una demostración de nuestros sistemas ecológicos instalados con la técnica adheso de Assa. Se sorprenderá de la diferencia. A la larga el sistema Afléx Alum de Assa le resultará mucho más económico.

 
La Técnica Adheso de Assa.

El proceso de instalación se lleva a cabo una vez se realicen los trabajos de Preparación de Superficie según las especificaciones de Assa. 

Características:

1. Ecológico.
2. Una tecnología moderna. 
3. Considerado una inversion. No un gasto.
4. Economiza energía eléctrica.
5. No necesita mantenimiento.
6. Garantía doble de Assa. Instalación y fábrica.
7. No usamos soplete para su instalación a la superficie. 
8. No percola.
9. Más económico.
10. Sin reparaciones futuras.  

Más detalles llamando al 787 287-7249 o escríbanos aquí.

Sistemas de Sellado de Techos de Assa

Sistemas de Sellado de techos de Assa

Contratistas de Impermeabilización de Techos.
Nuevas soluciones ecológicas de Assa disponibles para cualquier contratista de sellado de techos en Puerto RIco. Sistemas APP, SBS, líquidos, blancos, techos verdes y otros. Instalados con soplete, con la Técnica Adheso de Assa, en frío, autoadhesivos, liquidos y otros. Sistemas industriales y residenciales. Sistemas para techos verdes o blancos diseñados para economizar energía en su hogar. Certificamos contratistas para todo Puerto Rico. Venta con precio especiales para contratista o ingenieros de toda clase de materiales y complementos para la impermeabilización de techos en Puerto Rico.

Sellelo Usted Mismo.
Para persona interesadas en hacer el trabajo de sellado de techo por cuenta propia tenemos un programa llamado Sellelo Usted Mismo el cual tiene especificado varios productos que son muy fáciles de aplicar. Con manuales de instalación para que usted mismo pueda hacerlo como si fuera un aplicador experto. Ofrecemos durante toda la semana demostraciones de cómo se instalan estos productos. Visitanos en nuestras facilidades de Guaynabo, Puerto Rico. Más detalles llamando al 787 287-7249.

Técnica Adheso de Assa
Assa cuenta con un departamento de instalaciones propias para sus sistemas de sellado de techo ecológicos que son instalados con la técnica adheso de Assa. Ofrecemos estimados gratis a toda la isla de Puerto Rico. Sistemas ecológicos que le resultarán al cliente mucho más económicos que un sistema tradicional de soplete o líquidos. Financiamiento disponible. Más detalles llamando al 787 287-7249.

Cursos de Sellado de Techos
Ofrecemos, durante todo el año, cursos y seminarios de impermeabilización de techos. Para contratistas de techos, ingenieros o personas interesadas en hacer negocios en Puerto Rico con el sellado de techo. Para fechas llamar al 787 287-7249.

Recomendaciones para Sellar mi Techo

Recomendaciones para sellar mi Techo

A continuación en este tema debatiremos algunas preguntas y respuestas relacionadas a las mejores recomendaciones que usted podría necesitar antes de sellar su techo. La primera es evaluar si lo puede hacer por cuenta propia. La experiencia de nosotros ha demostrado que los trabajos hechos por el mismo cliente quedan mucho mejor que los trabajos baratos que usted puede conseguir en el mercado. Si está considerando sellar su techo y cabe la posibilidad que usted o un pariente suyo pueda hacerlo por cuenta propia, será una mejor decisión que buscar alternativas barata de un contratista de sellado de techo.

Si la primera posibilidad no es para usted por ser una persona ocupada, le recomendamos leer muy bien el siguiente mensaje. Le aseguramos que le podrán salvar su dinero.

¿Cuánto es el Precio Justo de un Sellado de Techo Efectivo?  

Si está buscando estimados para sellar su techo, recomendamos, muy respetuosamente, que analice con sumo cuidado los estimados por debajo de $2.50 dólares pies cuadrado. Sencillamente porque el dinero no alcanza para comprar productos de calidad y hacer la mano de obra que necesita una debida instalación. Lo más seguro estará haciendo negocios con un evasor contributivo que jamás volverá a encontrar en el futuro para que le repare la cantidad de problemas que se buscará con su techo.

El Precio promedio justo de una impermeabilización completa con productos de calidad y que esté respaldada por un instalador responsable con buenas posibilidades de que permanezca en el mercado por tiempo indefinido es de $3.00 p/c. Y estamos hablando de la alternativa más económica porque otros sistemas como por ejemplo, tratamientos ecológicos, podrían estar entre 4 y 7 dólares pie cuadrado.

Además que las alternativas barantas, nunca incluyen preparación de supercie. Más detalles consute un contratista certificado a traves de Cover-k. 

Sellador de Techos Assa Monolastic Super Premium

Assa Monolastic Súper Premium

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ULTRA PODEROSO SELLADO PARA SU TECHO MONO COMPONENTE. ECOLÓGICO, MODERNO Y SUPER RESISTENTE.  

Totalmente ecológico. No es de solvente. No tiene olores a petróleo. Una vez seco forma una capa sin uniones en el techo muy poderosa, resistente y duradera. Disponible en pailas de 20 litros. Color gris. Secado casi negro.  Garantías disponibles en Assa de 5, 10, 15 y 20 años. Especificaciones disponibles para trabajos industriales de hasta 20 años de garantía. Sellador líder de nuestro programa Séllelo usted Mismo.  

Remueva de la superficie todo sistema existente y lave con máquina a presión. Selle todas las penetraciones en su techo con Assa PA-450 y refuerzo de poliéster y fiberglass de Assa. Aplicar una capa de Assa PA-150 en superficies de metal o Assa PA-250 para superficies con residuos asfálticos o elastoméricos.

Después de secado, no menos de 24 horas, aplique dos capas de Assa Monolastic Súper Premium en forma de cruz con la anterior. Use cepillo Assa 2147 o Assa 2157 para mejores resultados. Use de 5 a 6  pailas por cada 1,000 p/c para la primera capa. Use 4 a 5 pailas para la capa final. Coloque un refuerzo de poliester de Assa entre capa y capa para trabajos industriales donde se requiere máxima resistencia a los movimientos estructurales. 

No menos de 24 horas después, aplique dos capas de Assa UltraFlex White para hacer hacer el sistema totalmente blanco y ecológico. Use 3 pailas por capa, por cada 1,000 p/c. Total de 6 pailas totales por cada 1,000 p/c para conseguir un blanco reluciente.

Nota: Para trabajos industriales se recomienda instalar un refuerzo en todo el techo de poliéster entre capa y capa de sellador. En este caso la cantidad de pailas aumenta de una a dos por cada capa dependiendo de las condiciones de porosidad que presente la superficie a tratar. 

Más detalles en 787 287-7249 o escríbanos a: 

http://www.assapr.com/assa/help/contact 

¿Cómo se Instala el Sistema Assa Arcoflex Mineral Adheso?

Potente Sistema de Sellado de Techo

Por encima de muchas residencias de lujo en Puerto Rico existe una impermeabilización profesional instalada con la técnica adheso de Assa garantizando una seguridad total a sus residentes. 

Assa ArcoFlex (Mineral Adheso 5k) es un poderoso sistema de sellado de techo diseñado especialmente para las superficies en Puerto Rico. Unico el la isla. Terminado en mineral blanco. Reforzado con poliéster. Modificado con SBS. Instalado con la técnica Adheso de Assa. Para trabajos residenciales e industriales. 

Más económico que cualquier sistema de impermeabilización de su clase. Con garantías de instalación y defectos de fábrica hasta por de 12 años para trabajos residenciales e industriales. No necesita mantenimiento. No se instala con soplete. La membrana puede usarse con soplete. Pero cuando mencionamos el sistema Arcoflex de Assa nos referimos a un sistema que entre otras cosas, se instala con la técnica adheso de Assa. No percola. Sin reparaciones futuras. Es equivalente a dos membranas que se instalan con soplete. Una verdadera innovación de Assa disponible al mejor precio para clientes residenciales.

Proceso de Instalación.

1. Después de una debida preparación de superficie, se hace una inspección para evaluar el sellado de penetraciones, la nivelación de empozamientos y otros trabajos sobre la superficie, se procede a la instalación del sistema Assa ArcoFlex Mineral Adheso. 
2. Si la primera fase de los trabajos pasa la inspección, se procederá a la instalación del sistema de membrana aplicada a la superficie con la técnica adheso. Esta técnica  de aplicación permite que la membrana descanse sobre a superficie sin necesidad de quemarla con soplete lo que le otorga una vida útil mucho más duradera a la impermeabilización total. 
3. Tan pronto se terminan los trabajos se le da terminación a todas las áreas de las penetraciones con Assa PA-450 y junto a las líneas de las uniones entre rollos, se pintan con Assa PA-650 para finalizar los trabajos. 
4. Se realiza una inspección final por parte de un inspector de Assa y se le entregan al cliente sus documentos de garantías.
5. Para seguridad de nuestros clientes esta instalación está asegurada por una póliza de responsabilidad pública. 
6. Para que el cliente esté cubierto por cualquier accidente en los  trabados, también incluiremos una cubierta del fondo del seguro de estado a nombre del cliente. 
7. Incluimos un certificado de Servicios Generales de Assa que le garantiza al cliente que está haciendo negocios con un patrono que cumple con todas y cada una de las obligaciones con el gobierno de Puerto Rico.  

Todo esto son garantías que el cliente no conseguirá en otra parte a un precio más bajo. Assa no hace instalaciones con soplete. Si usted está interesado en un sistema de membranas con soplete, llamenos al 787 287-7249 para referirle algunos de nuestros clientes instaladores de soplete. Estas especificaciones están diseñadas, únicamente, para instalar con la técnica adheso de Assa. Para aplicaciones más económicas con soplete vea sistema Sintopol Mineral de Assa. 

Las garantías directas de Assa no se presumen a menos que sean instalaciones directas de Assa. De lo contrario tienen que ser solicitadas. 

Este sistema no puede, de ninguna manera, compararse con un sistema de membrana monocapa instalada con soplete a menos que se trate de un bicapa con dos membranas. Aún cuando se trate de un bicapa con dos membranas con soplete, el sistema Assa ArcoFlex Adheso tiene mejores garantías, una vida promedio mucho más duradera y sin riesgos a reparaciones futuras a causa de la percolación. Además que con la técnica adheso, el riesgos de fuegos en la residencia del cliente a causa del mal uso del soplete, no existe. Entre muchos otros, el sistema de Assa ArcoFlex Adheso es superior, por mucho, a cualquier sistema instalado con soplete.

Entérese de nuestra oferta por Tiempo Limitado 

Estamos atendiendo llamadas para estimados por el (787) 287-7249 y el (787) 287-2772 (Assa). De 7:00 de la mañana hasta las 4:00 de la tarde. Todo Puerto Rico. Si las líneas están ocupadas puede enviarnos un email aquí.