¿Cómo Aplicar un Sellador de Techos en mi Casa?

¿Cómo Aplicar DermaFlex en Techos de su Casa?

Vea en el video el proceso de todos los trabajos a realizar. Limpie bien el área y lave a presión. Use Assa PA-450 y malla de poliester para sellar grietas y penetraciones en todo su techo. Aplique una capa de Assa DermaFelx verde mezclado 50% con agua. Aplique para saturar porosidad como primer.  Antes de las próximas aplicaciones el techo no puede presentar filtraciones. Se requiere hacer una prueba con agua para determinar si todas las penetraciones fueron corregidas satisfactoriamente. 

No menos de 24 horas después de la aplicaciones anterior,  aplique otra capa de Assa DermaFlex sin diluir a razón de 4 pailas de cada 1,000 pies cuadrados. Use cepillo. 

24 horas después aplique Assa DermaFlex blanco a todo el techo a razón de 3 pailas por cada 1,000 pies cuadrados. El color verde tiene que ser cubierto en su totalidad. Considere una capa final de UltraFlex White para darle al sellado una protección a los rayos solares y alargarle su vida útil. 

Para mas detalles consulte a Assa en Puerto Rico al teléfono 787 287-7249. Manual de instrucciones más detalladas serán incluidas con la compra de materiales. 

Mantenimiento para su Techo con Assa Dermaflex

Techo Blanco Assa Dermaflex

Assa DErmaFlex es el sellador más económico que usted puede conseguir en el mercado en Puerto Rico. Más económico que un sellador de ferretería pero con la diferencia que Assa DermaFlex no es sellador de ferretería. Assa DermaFlex puede usarse en trabajos residenciales realizados por el mismo cliente y también en trabajos industriales realizados por contratistas profesionales de sellado de techo.

Nuevo Sellador DermaFlex de Assa

Puede aplicarse en cualquier superficie tales como concreto, metal, madera, sobre tratamientos elastoméricos, acrílicos, uretano, asfálticos y otros. Por su bajo precio es ideal para ofrecerle mantenimientos y prolongar la vida de tratamientos existentes. Poderoso agarre sobre cualquier superficie. Dos aplicaciones mínimas para hacer cualquier impermeabilización por cuenta propia. Una sola aplicación para ofrecerle mantenimientos a tratamientos existentes blancos.

Convierta su techo en ecológico y economiza energía. Assa DermaFlex está diseñado para superficie en Puerto Rico. Incluimos manual de instalación sencilla que hasta el mismo dueño de la casa puede hacer. Además ofrecemos una charla de instalación totalmente gratis.

Procedimiento de Aplicación

1. Preparación de Superficie. Remueva tratamientos anteriores, nivele empozamientos y prepare el área a trabajar tal y como indican nuestras especificaciones de una debida Preparación de Superficie. 
2. Use Assa DermaFlex blanco mezclado con 50% de agua en caso que se requiera saturar la porosidad de su techo. Si no tiene porosidad no será necesario esta aplicación.  
3. Una vez el trabajo de preparación de superficie pasa la inspección, proceda a aplicar dos capas de Assa DermaFlex en todo el techo. Aplique la primera capa en color verde y la capa final en blanco. Para la primera capa debe usar de 4 a 6 pailas por cada 1,000 p/c. Para la segunda mano use por lo menos 4 pailas por cada 1,000 p/c tratando de cubrir en su totalidad la capa verde anteriormente aplicada. Espere de un día a otro por capa. Aplicarla en forma de cruz con relación a la capa anterior. Use cepillo de Assa 2247 o Assa 2257 para saturar mejor el área.
4. Es método tiene una garantía directa de Assa por tiempo indefinido siempre que se lleven a cabo los procesos de mantenimiento. Vea más detalles llamando al 787 287-7249 

El rendimiento del producto dependerá de las características de su techo. Por lo general la primera capa consume más material que la primera. Assa DermaFlex es compatible con el preparador de superficies Assa PA-450. Vea un detalle completo del sellado de techo DermaFLex de Assa.

Nota: Este método, si se aplica según nuestras instrucciones, estamos seguros que le resolverá su problema de impermeabilización para siempre. Tal y como funcionaría cualquier otro sistema de sellado de techo más costoso. Sujeto a que se sigan las instrucciones de mantenimiento. Es la alternativa mas económica y efectiva que usted puede conseguir.

No se deje llevar por productos de ferretería que alegan usar una sola capa. Es una estafa total. Hacer una impermeabilización efectiva requiere de muchos detalles que en su mayoría se realizan con los trabajos de impermeabilización. Las capas mínimas que debe llevar un sellador de techos para ser efectivo no pueden ser menos de dos ademas de dejar el material suficiente por capa de manera que forme una barrera resistente a los movimientos estructurales. En caso de tratamientos donde haya porosidad es obligatorio aplicar una capa adicional para saturar porosidad.

Rendir el material como para cubrir 500 o 600 p./c por paila solo le resolverá el problema temporeramente. No se deje engañar. Vea nuestros detalles para hacer una impermeabilización efectiva. Se dará cuenta por usted mismo que esto no puede ser cosa de una sola capa. Haga un trabajo efectivo y a la larga le resultará mas económico.

Para otras alternativas comuníquese con nosotros al 787 287-7249

¿Consejos Para Sellar su Techo?

Cuando pida estimados para sellar su techo no se deje llevar por lo más barato. De seguro será estafado. A la larga le costará más caro.

Aquí le dejamos estas recomendaciones o consejos que un estimado de sellado de techo debe incluir. Exija Io siguiente: 

1. Copia del Certificado de Servicios generales. Un certificado de Servicios Generales de por lo menos 5 años para asegurarse que no esté haciendo negocios con un evasor contributivo. Por lo general los evasores contributivos se mantienen escondidos del gobierno y usted no los conseguirá para que le honre su garantía. No ponga su dinero en manos de un evasor contributivo. 
2. Copia del Certificado de Responsabilidad Pública del contratista. No deje pasar a nadie a su vecindario sin un Certificado de Responsabilidad Pública. De lo contrario usted será responsable por los daños que puedan ocasionar a su propiedad y a las de sus vecinos mientras hacen su trabajo.
3. Copia de la Cubierta del Fondo del Seguro del Estado a nombre de usted. No permita que nadie suba a su techo sin una cubierta del Fondo de Seguro de Estado. Libérese de reclamaciones por accidentes en el trabajo de las personas que realizan la impermeabilización.  Se sabe de personas que se han automutilado para hacerle una reclamación al patrono y si el patrono no tiene cubierta del Fondo del Seguro, usted terminará pagando la reclamación. Y cuando ellos saben que su patrono no está asegurado, más peligroso es.
4. Licencia de DACO. Los primeros tres requisitos son más importantes que la licencia de DACO. Si tiene licencia de DACO y no cumple con los tres primeros requisitos de nada le vale a usted. Ni siquiera DACO los encontrará como ha pasado casi siempre.  
5. Considere un sistema de SELLADO DE TECHO ecológico sin soplete. A la larga le resultará más económico por su capacidad de economizar energía dentro de su hogar.
6. Pida un Certificado de Instalador Autorizado del Sistema de Sellado de Techo que piensa instalar. Esto le ayudará a identificar que el contratista está debidamente preparado para hacer el trabajo. 
7. Vea si tiene pagina en Internet y entra a ella para ver sus comentarios y opiniones de otros clientes que han utilizado sus servicios. 
8. Por último pida detalles y especificaciones de los procesos que se harán en su techo. Con estos detalles usted se asegurará que los trabajos que se realizan en su techo coinciden con las especificaciones. Por ejemplo, la Preparación de Superficie es la parte más importante de un sellado de techo efectivo. Una de las estafas más comunes. Contratistas irresponsables no preparan la superficie como es debido para que le sobre más dinero. Si usted no tiene detalles de los trabajos, no podrá saber nunca si le instalan el tratamiento sin preparar la superficie o le instalaron productos más baratos.

Además, entérese de esto...

Usted debe saber que el precio promedio de un sellado de techo efectivo en Puerto Rico, hecho por un contratista estable, que tenga los seguros para hacerle un trabajo sin riesgos para usted, es de unos $3.50 p/c promedio. Este precio está basado en la impermeabilización de techos más económica, pero que cumpla con los criterios mínimos de un trabajo efectivo. Porque si mencionamos tratamientos de techos modernos, sin soplete, ecológicos y con mejores garantías, el precio promedio sería entre unos $4.00 a $7.00 dólares p/c. Sin contar remociones existentes, preparación de superficie ni IVU. 

Cuídese de alternativas por debajo de 3.00 p/c. Sencillamente el dinero no alcanza para comprar productos de calidad y poner las cantidades correctas de acuerdo a las especificaciones. No proveerán los seguros que usted necesita ni cumplirán con las obligaciones que generan sus trabajos y poder permanecer en el mercado sin tener que esconderse del gobierno y de sus garantías con sus clientes. Seguramente le instalarán productos con defectos de fábrica, no pondrán las cantidades correctas, no prepararán la superficie, no le proveerán los seguros que usted necesita. A la larga le costará mucho más caro.


Cuidese de aquel que le diga que no le cobrará IVU para que le resulte más económico. Sencillamente usted está frente a un evasor contributivo que jamás conseguirá cuando lo necesite. 

Estas recomendaciones o consejos son cortesía de Assa de Puerto Rico. Llamar para mas detalles o escríbanos usando la casilla de la columna de la derecha.

Vea también:

Sellado de Techos con Productos Líquidos.
Como Seleccionar la Alternativa más Económica

A las filtraciones, póngale el sello, de Assa.

787 287-7249

SELLADO DE TECHO MINERAL ADHESO DE ASSA

Sistema Mineral Adheso de Assa

Un Sistema de sellado de techo terminado en mineral blanco de 5 kilos adherido a la superficie con la técnica Adheso de Assa. Sin necesidad del uso del soplete. Mas garantizado. El sistema de sellado de techos más económico en el mercado entre los sistemas instalados con la técnica Adheso. Membrana con terminación en mineral blanco 5k. Reforzada con poliéster. Modificada SBS. Instalada con 12 Años de garantía directamente por Assa.

Financiamiento Disponible. Antes de sellar su techo con un sistema barato de soplete llámenos para ofrecerle más detalles al 787 287-7249.

Servicio a todo Puerto Rico.

A las filtraciones, póngale el sello, de Assa

Recomendaciones para Sellar mi Techo

Recomendaciones para sellar mi Techo

A continuación en este tema debatiremos algunas preguntas y respuestas relacionadas a las mejores recomendaciones que usted podría necesitar antes de sellar su techo. La primera es evaluar si lo puede hacer por cuenta propia. La experiencia de nosotros ha demostrado que los trabajos hechos por el mismo cliente quedan mucho mejor que los trabajos baratos que usted puede conseguir en el mercado. Si está considerando sellar su techo y cabe la posibilidad que usted o un pariente suyo pueda hacerlo por cuenta propia, será una mejor decisión que buscar alternativas barata de un contratista de sellado de techo.

Si la primera posibilidad no es para usted por ser una persona ocupada, le recomendamos leer muy bien el siguiente mensaje. Le aseguramos que le podrán salvar su dinero.

¿Cuánto es el Precio Justo de un Sellado de Techo Efectivo?  

Si está buscando estimados para sellar su techo, recomendamos, muy respetuosamente, que analice con sumo cuidado los estimados por debajo de $2.50 dólares pies cuadrado. Sencillamente porque el dinero no alcanza para comprar productos de calidad y hacer la mano de obra que necesita una debida instalación. Lo más seguro estará haciendo negocios con un evasor contributivo que jamás volverá a encontrar en el futuro para que le repare la cantidad de problemas que se buscará con su techo.

El Precio promedio justo de una impermeabilización completa con productos de calidad y que esté respaldada por un instalador responsable con buenas posibilidades de que permanezca en el mercado por tiempo indefinido es de $3.00 p/c. Y estamos hablando de la alternativa más económica porque otros sistemas como por ejemplo, tratamientos ecológicos, podrían estar entre 4 y 7 dólares pie cuadrado.

Además que las alternativas barantas, nunca incluyen preparación de supercie. Más detalles consute un contratista certificado a traves de Cover-k. 

Sellador de Techos Assa Monolastic Super Premium

Assa Monolastic Súper Premium

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ULTRA PODEROSO SELLADO PARA SU TECHO MONO COMPONENTE. ECOLÓGICO, MODERNO Y SUPER RESISTENTE.  

Totalmente ecológico. No es de solvente. No tiene olores a petróleo. Una vez seco forma una capa sin uniones en el techo muy poderosa, resistente y duradera. Disponible en pailas de 20 litros. Color gris. Secado casi negro.  Garantías disponibles en Assa de 5, 10, 15 y 20 años. Especificaciones disponibles para trabajos industriales de hasta 20 años de garantía. Sellador líder de nuestro programa Séllelo usted Mismo.  

Remueva de la superficie todo sistema existente y lave con máquina a presión. Selle todas las penetraciones en su techo con Assa PA-450 y refuerzo de poliéster y fiberglass de Assa. Aplicar una capa de Assa PA-150 en superficies de metal o Assa PA-250 para superficies con residuos asfálticos o elastoméricos.

Después de secado, no menos de 24 horas, aplique dos capas de Assa Monolastic Súper Premium en forma de cruz con la anterior. Use cepillo Assa 2147 o Assa 2157 para mejores resultados. Use de 5 a 6  pailas por cada 1,000 p/c para la primera capa. Use 4 a 5 pailas para la capa final. Coloque un refuerzo de poliester de Assa entre capa y capa para trabajos industriales donde se requiere máxima resistencia a los movimientos estructurales. 

No menos de 24 horas después, aplique dos capas de Assa UltraFlex White para hacer hacer el sistema totalmente blanco y ecológico. Use 3 pailas por capa, por cada 1,000 p/c. Total de 6 pailas totales por cada 1,000 p/c para conseguir un blanco reluciente.

Nota: Para trabajos industriales se recomienda instalar un refuerzo en todo el techo de poliéster entre capa y capa de sellador. En este caso la cantidad de pailas aumenta de una a dos por cada capa dependiendo de las condiciones de porosidad que presente la superficie a tratar. 

Más detalles en 787 287-7249 o escríbanos a: 

http://www.assapr.com/assa/help/contact